Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnych umów najmu nieruchomości gminnych

UCHWAŁA NR ....................
RADY MIEJSKIEJ W MIROSŁAWCU
z dnia 30 stycznia 2018 r.
w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnych umów najmu nieruchomości gminnych

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. 2017 r., poz. 1875, zm. poz. 2232.) i art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. 2016 r., poz. 2147 z późn. zm.1 ) uchwala się, co następuje:
§ 1. 1. Wyraża się zgodę na zawarcie kolejnych umów najmu z osobą fizyczną i osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, którzy są dotychczasowymi najemcami na czas oznaczony, tj. do 31 grudnia 2021r. Przedmiotem umów najmu są:
1) lokal użytkowy w postaci  pomieszczenia gospodarczego o łącznej powierzchni użytkowej: 3,81m2, znajdujący się na piętrze budynku byłej Przychodni Zdrowia przy ul. Polnej 23 w Mirosławcu, na działce oznaczonej numerem geodezyjnym: 637/4 o powierzchni działki: 2 151m2 i numerze KW: KO1W/00033493/6.
2) lokal użytkowy w postaci garażu o powierzchni użytkowej: 18,42 m2, znajdujący się w budynku byłej Przychodni Zdrowia przy ul. Polnej 23 w Mirosławcu, na działce oznaczonej numerem geodezyjnym: 637/4 o powierzchni działki: 2 151m2 i numerze KW: KO1W/00033493/6.
§ 2. W przypadku, gdy z wnioskiem o zawarcie umowy najmu nieruchomości określonych w §1 wystąpi więcej osób, najemcy zostaną wyłonieni w trybie przetargowym.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Mirosławca.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie
Konieczność podjęcia przez Radę Miejską w Mirosławcu uchwały w sprawie zgody na zawarcie kolejnych umów najmu nieruchomości gminnych wynika z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2017r. ,poz. 1875, zm. poz. 2232.)
W/w przepisy stanowią, iż:
- do wyłącznej właściwości rady gminy należy między innymi „podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu dotyczących: zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególnie nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy”;
Nieruchomości gminne stanowiące pomieszczenie gospodarcze oraz garaż położone na piętrze i w budynku byłej Przychodni Zdrowia przy ul. Polnej 23 w Mirosławcu są wynajmowane na czas oznaczony. Dotychczasowi najemcy wystąpili z wnioskiem do Burmistrza Mirosławca o zawarcie kolejnych umów najmu na czas oznaczony tj. do 31 grudnia 2021r.
Biorąc pod uwagę powyższe podjęcie uchwały jest zasadne.